韩国移民购房注意事项

韩国投资移民在购房的同时，当地会给予可自由从事经营活动的居住（F-2）居留资格及永住权（F-5）的制度。以下是小编整理的韩国移民购房的注意事项，欢迎阅读！

（篇一）韩国移民购房的注意事项

　　一、选择好投资目标

　　选择房地产时，需要详细的评估投资目标房地产的需求有多少、有没有增值空间等。在此过程中，可能会碰到为了招揽客户故意夸大增值空间的中介商。

　　由于中国人对韩国房地产市场不是很了解，因此很难识别精心设计的广告是否被夸大，因此被诱惑的可能性较大。所以选择房地产时，也要擦亮双眼进行辨别。需要时也可以委托专家帮忙评估。

　　二、对目标房地产做法律评估

　　选择好投资的房地产后，要确认该房地产是否根据法律法规被指定为[限制开发]或[限制使用]。

　　除此之外，城市规划区域、地区单位规划区域、地方自治团体等地方条列是否也有相应的限制规定也是需要查看的。因此，在投资前务必要对目标房地产进行详细的法律评估。

　　三、确认各种有关税收

　　中国人购买韩国房地产需要支付何种税、能够得到何种税收优惠都是有必要去确认的。

　　这样才能避免支付超额税等负担，也可以享受税收优惠政策，实现利益的化。

　　因此，虽然麻烦一点，但投资前做好充分的准备和完善的保障之后，再进行投资是最为安全、省钱、明智的选择。

（篇二）扩展阅读：韩国移民购房的问题

　　1、我购买的移民房产可以出租么？拿到F2或F5后能否将房产出售给下一个申请人？

　　按照韩国的移民法律规定，移民性质的房产5年内只能出租6个月。5年之后拿到F5永居身份便可以出租或转售。因为房产本身是带有移民资质的，所以按照现在的移民政策，只要房产金额达到5亿韩币或50万美金以上，之后是可以转卖给下一个人做移民申请的。

　　2、韩国房产都少钱一平米？

　　首先，韩国所有房产都是永久产权，是按套出售，相同户型的房产无论位置和景观价格都是一样的（海景公寓除外）。其次，韩国所有房产都有统一的标准精装修，也是整个亚洲地区包括世界的高标准严要求，并赠送全套的厨房电器，像是韩国的三星、LG等配套设施，而且所有房产的阳台和花园都是赠送的面积，所以韩国的房产是没有均价的概念的。

　　3、请问一下，韩国的房产证登记有年龄限制么？

　　没有。未成年子女和老年人都可以购买，无年龄限制。

　　4、房产内部设施配套都有哪些？

　　特级酒店水准的高级家具，生活便利设施完备。配置电磁炉，洗衣机，电冰箱，葡萄酒/大米冰箱等，厨房设备客厅及卧室均设置有液晶电视，餐桌及沙发，床具及床上用品室内装饰均为绿色建材，用料精挑细选，十分考究各种生活用品和器具应有尽有。

　　5、韩国购房产生的税费是多少？

　　房产登记税+契税=4.6%（一次性费用），房屋持有税=0.15-0.4%（后期维持）。