企业下半年广告策略规划

第一阶段 树立及拔高项目品牌形象、追求知名度及市场影响力

一期广告做法

目的：品牌形象特质传播，隆重开盘，煽情造势

诉求主题：硅谷风采 ?梦想平台?新起点

发布周期： 8月 3日—18 日 4 次

二期广告做法

我们鉴于本项目地理区位卖点的重要性， 以及本案多数细节的规划仍末落实， 同时兼顾 F 座的的住宅特性， 建议策略如下：

我们

围绕地理区位多角度诉求，将此卖点打透，先不强调商住。

具体做法： 分三波攻势进行传播

第一波广告

目的：以中关村为题，拔高项目品牌形象，营造市场旺气

诉求主题：“关注中关村，聚焦新起点”或“新起点、远见末来”或“世界的中关村，您的新起点” 发布周期： 8月 24日—8月31日 2 次

第二波广告

目的：以海淀区的知识科技大氛围为题，传播地理区位的大优势、大利益、来扩展市场认知 诉求主题：新起点的孩子，有多大的未来（暂定）

发布周期： 9月 7日—9月15日 2 次

第三波广告

目的：以地理区位的交通环境为题，继续深化形象卖点，进一步获取目标市场的认知 诉求主题：雄踞黄金要道，纵览风云变幻（暂定） 发布周期： 9月 21日—9 月 29日 2 次

通过以上广告的传播沟通，我们预计一期销售将迎来一个小高潮，而此时，通过近二个月的市场反馈，项目 后期的规划设计应调整落实到位，广告传播则因应进入第二个阶段。

第二阶段 项目差异化概念的打造，即特色卖点的全面传播，以强力拉动销售进程 三期广告做法 目的：通过销售业绩的总结，传播热销信息，以支持前期客户，同时鼓励意向客户购买信心 诉求主题：n户只是一个崭新的起点。（暂定）

发布周期： 10月 12日—— 12 月 13日 2 次

四期广告做法

目的：通过新办公概念（核心是让办公环境兼具家的功能与舒适）的提出，深化中小公司和自由职业者目标市场 诉求主题：新办公室的故事（暂定）

发布周期： 10月 19—— 10月 26日 3 次

五期广告做法

目的：通过户型卖点塑造进行促销

诉求主题：新概念双空间独特设计（暂定） 发布周期："月2日一"月9日3 次

六期广告做法

目的：通过会所配套卖点塑造，进行促销

诉求主题：生活办公全功能会所（暂定） 发布周期："月16 0-11月23日2次

七期广告做法：

目的：环境卖点促俏

诉求主题：硅谷风采园林新规划

发布周期："月30 0-12月7日2次

八期广告做法

目的：以涉外租赁权为题，塑造安全卖点

诉求主题：安防新标准（暂定）

发布周期；12月14 0-12月22日2次

九期广告做法

目的：高智能办公生活配置卖点促销

诉求主题：打拼天下新起点（暂定）

发布周期：12月28—12月29日 2 次